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想租门头开饺子馆 却被“坑”了4.5万_亚博网站信誉有保障的
来源:亚博网站有保障的    发布时间:2021-05-13 22:12:02
本文摘要:1月15日,市民徐先生拨打本报热线电话80889088反映说,自己一直做餐饮生意,因为原先店面生意不是很景气,就想换个门头重新开业,却未曾想遭遇了“诈骗”。

1月15日,市民徐先生拨打本报热线电话80889088反映说,自己一直做餐饮生意,因为原先店面生意不是很景气,就想换个门头重新开业,却未曾想遭遇了“诈骗”。“这个门头房是在万年泉路84号,上下两层三百多平,我租了其中一间。”徐先生说,双方商定的租金是一年7万元,签订租赁条约后先交了4.5万定金。

可未曾想因为办不下营业执照,就想退款。起初房东还说给退,还打了欠条,可没过几天就把电话拉黑,消失不见。“真是没想到,这马上过年了,却受骗的这么惨。”徐先生说,自己老家是莱西,来青岛营生已经多年,一直开门头做小餐馆,因为之前的店面位置不是很理想,生意也不是很景气,他就想着换个地方,重新开个店,还是做饺子馆。

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找来找去就找到了位于万年泉路84号的这处门头房,“店面很大,我只是租了一楼的一间,加上厨房等总共也就是60个平方。” 在与“房东”一番讨价还价之后,双方最终商定的房租价钱是一年7万元。

“跟我签条约的这个房东姓魏,不是本市人,也不是原房东,是个二房东。不外,其时他给我看了他跟原房东的衡宇租赁条约,还说屋子他已经租了许多年了,让放心租就行。”徐先生说,他看了看条约中也有明确的条款,允许衡宇转租,在魏先生的一番说辞下就签了衡宇租赁条约。

凭据徐先生提供应记者的衡宇租赁条约,记者看到,双方签订的衡宇租赁的时间是2018年12月12日到2023年12月20日,签订条约后徐先生就先交付了一半房租加上1万块钱的押金。签订条约以后,为了尽快装修投入运营,徐先生接着就去有关部门管理餐饮的营业执照,却未曾被见告,2018年10月份实行了新划定,靠近住民楼的门头房不再允许新开设餐饮店,所以不予管理营业执照。一听办不下营业执照,那肯定也不能无证谋划,所以徐先生就把情况告诉了魏先生,协商退款。

“起初他说帮我联系看看,能不能办?厥后确实是办不了,也同意给我退款。不外他说,钱已经挪作他用了,要过两天才气给退,只能先给写个欠条。”听魏先生这么说,徐先生想拖几天也没措施,就写了欠条,并摁了手印。凭据徐先生提供的欠条,日期是2018年12月30日写的,约定的还款日期是1月5日前退还衡宇和押金。

可没想到,到了1月5日对方一直没还钱。而徐先生拨打电话、微信联系都再也联系不上对方。凭据对方留下的身份证复印件上的地址找已往,居然是一家公司,也不知道有这小我私家。

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而他拨打原房东的电话居然也是空号,基础打不通。觉着受当受骗的徐先生赶快去报警,但办案民警表现,因为对方给打了欠条,这属于经济纠纷,并不在公安立案的领域之内。要根据双方的约定自行协商解决,协商不成的可向法院起诉。

无奈之下,徐先生只能“守株待兔”,大冷天的晚上他也在车里一会守在门头房外面,可等了几天一直没等到对方再泛起。“倒是另有个女士过来,说也是为了追债,这个姓魏的欠了人家十几万。”徐先生说。

接着徐先生反映的情况后,记者联系了李沧公安的相关事情人员,获得的回复,像这种情况确实不属于他们立案规模,因为对方允许退款而且写了欠条,这属于经济纠纷,并不能认定为是诈骗。随后记者也联系了岛城知名状师事务所的状师,因为房租租赁发生的纠纷情况有多种,当事人需要跟衡宇房主确认,是否与二房东签署过租赁条约,如果这份协议被认定是造假,那就可认定涉嫌诈骗,可到公安部门报案。而如果真实存在租赁协议,那就要根据租赁条约里约定的违约责任举行维权,向法院提起诉讼。

徐先生究竟该如何维权?关于此事的希望,本报将进一步跟踪。文/图 都会信报记者 尚青龙。


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